Всем нам известно слово «прописка», в настоящее время ее называют «регистрация», но замена слова ничем не повлияла на положения касательно данной процедуры.
Давайте разберемся, что же это такое.
Все достаточно просто — «регистрация» — это закрепление места проживания за гражданином.
При этом, суды много раз признавали, что регистрация гражданина это уже заявление прав на жилье, точнее приобретение прав на это жилье.
Для собственника квартиры, конечно постоянная регистрация жильца более опасна, т.к. у жильца появляется право на бессрочное проживание.
Относительно «временной регистрации», то здесь попроще в том, что она делается на определенный период времени. Но тем не менее, такая регистрация может вызвать опасения у собственника квартиры.
В чем могут проявляться такие опасения мы с вами разберемся сейчас:
1. Имеет ли право жилец при такой регистрации претендовать на квартиру?
Конечно же — нет. Так как регистрация временная, то по окончании срока регистрация она автоматически аннулируется и жилец обязан покинуть жилье.
Но при этом существует и ряд минусов:
- выселить жильца без его согласия не представляется возможным, пока не закончится срок временной регистрации;
- если жильцом в данный период будет причинен вред третьим лицам, то собственник будет за это отвечать;
- если кварплата рассчитывается по нормативам, то за данного жильца собственник будет обязан платить.
2. Временный жилец может продлить себе регистрацию?
На основании общих правил, продлить регистрацию имеет право только собственник жилья.
Но и здесь имеется минус:
- если был временно прописан ребенок до 14 лет, то его родитель имеет право зарегистрироваться в данной квартире даже без согласия собственника. Так как по закону регистрация ребенка должна осуществляться по месту прописки его родителей, то соответственно факт регистрации в квартире родителя просто очевиден.
Были такие случаи, что либо по ошибки, либо с каким то умыслом, миграционные службы ребенку делали не временную, а постоянную регистрацию. И поэтому родители полностью имели право проживать с ребенком столько сколько позволялось, так как по закону нельзя разлучать родителей с ребенком до совершенолетия ребенка.
3. Возможно не регистрировать жильца в квартире собственнику?
Это весьма выгоднее собственнику, но на основании закона, если жилец проживает в квартире более 90 дней, то собственнику грозит штраф в сумме от 2000 до 5000 рублей, столичных регионах эта сумма будет больше примерно 5000-7000 рублей.
Получается, поселить к себе жильца имеется возможность, но на срок не более трех месяцев.